Kennung: 7518
Wiesenstraße 21-21a
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
30,00 bis 3.701,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
8,88 - 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 23.000 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
1
Achsmaß
ca.
3,60
m
Lichte Raumhöhe
ca.
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
25,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Nr. 21 | Büro | 30,00 m² | 13,50 €/m² | 01.08.2026 | |||
| 3.OG | Nr. 21a | Büro | 824,00 m² | 395,00 m² | 8,88 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | Nr. 21 | Büro | 113,00 m² | 8,88 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nr. 21 rechts | Büro | 418,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | Nr. 21a rechts + links | Büro | 825,00 m² | 398,00 m² | 8,88 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | Nr. 21a rechts | Büro | 281,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Nr. 21 links + rechts | Büro | 926,00 m² | 419,00 m² | 8,88 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | Nr. 21a - Ladenfläche | Büro | 284,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 600,00 m² | 7,20 €/m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A52
14
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
U75
2
Gehminuten
805 / 833 / 863
20
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
27,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
128,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
68,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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