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Kennung 7518

Wiesenstraße 21-21a

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 30 – 2.483 m²
Miete Bürofläche mtl.
8,88 – 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 23.000 m²
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
1
Achsmaß
ca. 3,60 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,80 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.
25,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OGNr. 21 Bürofläche 30 m² 13,50 € kurzfristig
2.OGNr. 21 rechts Bürofläche 418 m² 10,00 € kurzfristig
2.OGNr. 21a rechts + links Bürofläche 825 m²398 m² 8,88 € kurzfristig
1.OGNr. 21 links + rechts Bürofläche 926 m²419 m² 8,88 € kurzfristig
EGNr. 21a - Ladenfläche Bürofläche 284 m² 10,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Im Objekt stehen auch Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Fensterbankkabelkanäle
teilklimatisiert
E-Ladesäulen
Terrasse

Variable Ausstattung

Vinyl
In der Decke integrierte Beleuchtung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S8 / S11 / S28 20 Gehminuten
U75 5 Gehminuten
805 / 833 / 863 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
27,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
128,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
68,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Foyer_21W
Freifläche
Einzelbüro
Flur
Küche
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche
Sitzgelegenheit
Garten
Außenansicht
IMG_9930
IMG_9932
Außenansicht

Nr. 21 - 4.OG | 30,00 m²
Grundriss 4.OG
Nr. 21 rechts - 2.OG | 418,00 m²
Grundriss 2.OG
Nr. 21a rechts + links - 2.OG | 398,00 bis 825,00 m²
Grundriss 2 OG - Nr. 21a
Nr. 21 links + rechts - 1.OG | 419,00 bis 926,00 m²
Grundriss 1.OG
Nr. 21a - Ladenfläche - EG | 284,00 m²
1.OG