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Kennung 74193

Medical Center – Luise-Rainer-Straße 6

40235 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 172 – 4.693 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,50 – 18,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
6,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 19.682 m²
Baujahr
2008
Achsmaß
ca. 1,20 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,05 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
8.OGB4 Bürofläche 174 m² 17,00 € auf Anfrage
8.OGB3 Bürofläche 345 m² 17,00 € auf Anfrage
8.OGB2 Bürofläche 342 m² 17,00 € auf Anfrage
4.OGA1, A2, B1 Bürofläche 1.034 m² 18,00 € auf Anfrage
4.OGB3 Bürofläche 343 m² 16,50 € kurzfristig
4.OGB4 Bürofläche 172 m² 17,00 € kurzfristig
3.OGA1, A2, B1 Bürofläche 1.134 m² 18,00 € auf Anfrage
2.OGA1, A2, B1 Bürofläche 1.149 m² 18,00 € auf Anfrage

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Barrierefreier Zugang
  • Glasfaseranschluss im Objekt
  • Carsharing-Stellplätze und zahlreiche Fahrradstellplätze

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte nachrüstbar

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A3 / A46 5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten
S8 / S68 12 Gehminuten
U72 / U73 / U83 4 Gehminuten
725 / 810 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
174,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
24,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Strom

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Luftbild
Luftbild
Luftbild
Innenansicht

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