Ihr Ansprechpartner

Dennis Schäffler

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7048

Zollhof 28-30

40221 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 458 – 929 m²

Miete Bürofläche mtl.

17,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Dennis Schäffler

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 15.000 m²

Baujahr

1998

Raumtiefe

ca. 5,60 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

130,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
3.OG		Bürofläche	458 m²		17,00 €		ab 01.07.2027
1.OG		Bürofläche	471 m²		17,00 €		kurzfristig

Grundrisse

3.OG | 458,00 m²

1.OG | 471,00 m²

Zusatzinformation

* Bei der Mietfläche im 3.OG handelt es ich um eine Untervermietung bis Mitte 2027.
öffentliche Tiefgarage mit Dauerstellplätzen

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden

Cat 6 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A46 / A52 8 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 14 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten

S8 / S11 10 Gehminuten

723 / 726 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

33,1 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

114,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

18,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.