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Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 7085

offiX – Werftstraße 47

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 375 – 4.500 m²

Miete Bürofläche mtl.

6,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,20 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 7.500 m²

Baujahr

1993

Regelgeschoss

364 m²

Raumtiefe

ca. 5,20 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

90 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

35,00 – 40,90 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG	BT A - D	Bürofläche	1.500 m²	375 m²	6,50 €	auf Anfrage
3.OG	BT A - D	Bürofläche	1.500 m²	375 m²	6,50 €	auf Anfrage
2.OG	BT B+C	Bürofläche	750 m²	375 m²	6,50 €	auf Anfrage
1.OG	BT B + D	Bürofläche	375 m²		6,50 €	auf Anfrage
EG	BT D	Bürofläche	375 m²		6,50 €	kurzfristig

Grundrisse

BT A - D - 4.OG | 375,00 bis 1.500,00 m²

BT A - D - 3.OG | 375,00 bis 1.500,00 m²

BT B+C - 2.OG | 375,00 bis 750,00 m²

BT B + D - 1.OG | 375,00 m²

BT D - EG | 375,00 m²

Zusatzinformation

Der Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit und Ausstattung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 5 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 6 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 18 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 19 Fahrminuten

U75 5 Gehminuten

805 / 833 / 863 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

204,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

88,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

45,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.