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Kennung 7391

Flughafenpforte – Heltorfer Straße 21

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 242 – 7.484 m²
Miete Bürofläche mtl.
6,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 31.160 m²
Baujahr
1999
Raumtiefe
ca. 5,00 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
89 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
40,00 – 60,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 65 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OGH21 Bürofläche 1.893 m² 6,50 € kurzfristig
3.OGH21 Bürofläche 1.996 m²269 m² 6,50 € kurzfristig
2.OGH21 Bürofläche 2.009 m²269 m² 6,50 € kurzfristig
1.OGH21 Bürofläche 1.585 m²242 m² 6,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • bis zu 400.000 € Baukostenzuschuss.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 4 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 20 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 5 Fahrminuten
S1 15 Gehminuten
729 / 759 / 776 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme
185,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
35,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Luftbild
Lageplan

H21 - 4.OG | 1.893,25 m²
Grundriss 4.OG
H21 - 3.OG | 269,00 bis 1.996,42 m²
Grundriss 3OG - H21
H21 - 2.OG | 269,00 bis 2.009,35 m²
Grundriss 2OG - H21
H21 - 1.OG | 242,14 bis 1.585,71 m²
Grundriss 1OG