Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne.

Kennung 7463

Willstätterstraße 13

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 260 – 1.748 m²
Miete Bürofläche mtl.
8,00 – 14,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.852 m²
Baujahr
1989
Regelgeschoss
970 m²
Achsmaß
ca. 1,45 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,65 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
20 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche 1.018 m²509 m² 14,00 € ab 01.11.2027
1.OG Bürofläche 470 m² 11,00 € ab 01.11.2026
UG1.UG Bürofläche 260 m² 8,00 € auf Anfrage

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 17 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
U 70 / U74 / U76 9 Gehminuten
828 / 833 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
236,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
57,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
96,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Weitere passende Immobilien

Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.

Außenansicht
Eingang
Konferenzraum
Büro
Büro

4.OG | 509,00 bis 1.018,00 m²
Grundriss 4.OG
1.OG | 470,00 m²
Grundriss 1 OG - 470 m²
1.UG - UG | 260,00 m²
Grundriss UG