Ihr Ansprechpartner

Sabrina Wasielewski

Senior Beraterin Bürovermietung

+49 201 89081567

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Kennung 71728

Faktorei – Philosophenweg 21

47051 Duisburg

Freie Bürofläche

ca. 95 – 1.390 m²

Miete Bürofläche mtl.

13,50 – 14,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Sabrina Wasielewski

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 2.962 m²

Baujahr

1900

Modernisierung / Sanierung

2000

Raumtiefe

ca. 4,73 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,60 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

25 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

85,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
5.OG	Bürofläche	95 m²		13,50 €	kurzfristig
4.OG	Bürofläche	661 m²	300 m²	13,50 €	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	634 m²		14,00 €	kurzfristig

Grundrisse

5.OG | 95,00 m²

4.OG | 300,00 bis 661,98 m²

Zusatzinformation

Das Objekt verfügt über eigene Stellplätze. Weitere Parkplätze befinden sich in umliegenden Tiefgaragen und auf einem fußläufig etwa 4 Minuten entfernten Parkplatz.
Das Objekt verfügt über 2 Aufzüge

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

vollklimatisiert

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

Stehleuchten

Verkabelung nach Mieterwunsch

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A40 / A59 4 Fahrminuten

Duisburg HBF 8 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 22 Fahrminuten

S1 15 Gehminuten

934 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.