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Kennung 74943

Im Teelbruch 122

45219 Essen

Freie Bürofläche
ca. 289 – 2.105 m²
Miete Bürofläche mtl.
10,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,00 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Sabrina Wasielewski

Sabrina Wasielewski

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.245 m²
Baujahr
1991
Modernisierung / Sanierung
2023

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.
38,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OGRechts Bürofläche 494 m² 10,90 € auf Anfrage
2.OGMitte Bürofläche 434 m² 10,90 € auf Anfrage
2.OGLinks Bürofläche 289 m² 10,90 € auf Anfrage
1.OGRechts Bürofläche 487 m² 10,90 € kurzfristig
EGzzgl UG (Halle) 498 m² Bürofläche 401 m² 10,90 € auf Anfrage

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Fensterbankkabelkanäle

Variable Ausstattung

PVC
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung teilweise flexibel

Lage und Anbindung

A52 5 Fahrminuten
Essen HBF 15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten
142 / NE13 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Innenansicht_02
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Innenansicht_04

Links - 2.OG | 289,00 m²
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Rechts - 1.OG | 487,00 m²
Grundriss 1OG