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Kennung 74986

Kettwiger Tor – Kettwiger Straße 2-10

45127 Essen

Freie Bürofläche
ca. 67 – 761 m²
Miete Bürofläche mtl.
12,50 – 13,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,00 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Sabrina Wasielewski

Sabrina Wasielewski

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.866 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 560 m² 13,00 € kurzfristig
4.OG Bürofläche 241 m² 13,00 € ab 01.06.2026
2.OG Bürofläche 200 m² 12,50 € kurzfristig
EG Verkaufsfläche 67 m² 27,00 € kurzfristig
EG / 1.UGEZH Bürofläche 211 m² auf Anfrage ab 01.01.2027
EG / 1.UGEZH Bürofläche 430 m² 9,50 € auf Anfrage

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimaanlage
Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Parkett
In der Decke integrierte Beleuchtung
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A40 4 Fahrminuten
Essen HBF 4 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 22 Fahrminuten
S1 / S6 4 Gehminuten
U11 / U17 / U18 4 Gehminuten
145 / 146 / 154 / 155 / 166 / 196 / NE1 / NE2 / NE3 / NE6 / NE9 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außen
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Außenansicht
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Titelbild