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Kennung 74685

Bamler Servicepark – Bamlerstraße 1-5

45141 Essen

Freie Bürofläche
ca. 165 – 5.887 m²
Miete Bürofläche mtl.
11,90 – 13,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Sabrina Wasielewski

Sabrina Wasielewski

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 6.008 m²
Baujahr
1998

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.
80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OG2. BA Bürofläche 261 m² 11,90 € ab 01.11.2026
3.OG3.BA Bürofläche 165 m² 11,90 € kurzfristig
2.OG2. BA Bürofläche 1.140 m²270 m² 12,50 € ab 01.11.2026
2.OG1.BA Bürofläche 1.372 m² 13,50 € ab 01.11.2026
1. OG3. BA Bürofläche 1.676 m² 12,50 € ab 01.01.2027
EG3. BA Bürofläche 305 m² 11,90 € auf Anfrage
EG2. BA Bürofläche 247 m² 12,50 € ab 01.11.2026
EG1.BA Bürofläche 518 m² 11,90 € kurzfristig
EG2.BA Bürofläche 203 m² 12,50 € ab 01.11.2026

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
E-Ladesäulen

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel

Lage und Anbindung

A40 9 Fahrminuten
Essen HBF 12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 27 Fahrminuten
U11 / U17 11 Gehminuten
166 / 196 / NE16 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außen
Außen
Titel
Titel
Titel
Außenansicht_02
Büro
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
Büro 7
Küche
Innenhof
Anlieferung
Anlieferung 2

2. BA - 3.OG | 261,00 m²
EG_261
3.BA - 3.OG | 165,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170330
2. BA - 2.OG | 270,00 bis 1.140,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170401
1.BA - 2.OG | 1.372,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170630
3. BA - 1. OG | 1.676,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170240
3. BA - EG | 305,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170306
2. BA - EG | 247,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170449
1.BA - EG | 518,00 m²
EG
2.BA - EG | 203,00 m²
Screenshot 2026-10-13 170532