Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne.

Kennung 88269

Gewerbepark - 50931 Köln

Freie Hallenfläche
ca. 586 – 8.391 m²
Miete Hallenfläche mtl.
9,30 €/m²
Bezug
ab Q4 2026
Provision
provisionsfrei
Philipp Krömer

Philipp Krömer

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Baujahr
2024

Weitere Flächen

Freie Bürofläche
ca. 145 – 1.254 m²
Freie Mezzaninefläche
ca. 145 – 1.254 m²
Freie Stellplätze
137 Stk.
Miete Bürofläche mtl.
12,90 €/m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

EinheitFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
12+13 Hallenfläche 1.988 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 149 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 149 m² auf Anfrage ab Q4 2026
11 Hallenfläche 734 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 149 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 149 m² auf Anfrage ab Q4 2026
9+10 Hallenfläche 1.453 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 149 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 149 m² auf Anfrage ab Q4 2026
8 Hallenfläche 790 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 219 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 219 m² auf Anfrage ab Q4 2026
6+7 Hallenfläche 1.453 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 149 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 149 m² auf Anfrage ab Q4 2026
5 Hallenfläche 790 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 145 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 145 m² auf Anfrage ab Q4 2026
4 Hallenfläche 597 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 149 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 149 m² auf Anfrage ab Q4 2026
3 Hallenfläche 586 m² 9,30 € ab Q4 2026
Bürofläche 145 m² 12,90 € ab Q4 2026
Mezzaninefläche 145 m² auf Anfrage ab Q4 2026

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
13 Rampentore
13 ebenerdige Sektionaltore
Wärmepumpe
LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

  • Mezzaninfläche optional als Lager oder Büro
  • Vermietungsvarianten: Haus 1-3, Haus 1-4, Haus 5-10, Haus 11-12, Haus 11-13
  • Zertifizierung nach Gold-Stand der DGNB

Bürofläche

  • Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A559, A59, A3 5 Fahrminuten
Köln HBF 14 Fahrminuten
Flughafen Köln Bonn 24 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Weitere passende Immobilien

Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.

Plan