Büroflächen/ Düsseldorf/ Bürocenter Nord – Kanzlerstraße 2-6
Kennung: 7225
Bürocenter Nord – Kanzlerstraße 2-6
40472 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
289,00 bis 9.089,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
11,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 18.830 m²
Baujahr
1982
Raumtiefe
ca.
4,95
m
Achsmaß
ca.
1,25
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,90
m
Zertifizierung
DGNB Gold
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
45,00 - 75,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | 01.05.2026 | |||
| 2.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | 01.05.2026 | |||
| 4.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 10.OG | K 4 | Büro | 494,00 m² | 11,90 €/m² | 01.03.2026 | |||
| 1.OG | K 2 | Büro | 585,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 2.OG | K 2 | Büro | 598,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 8.OG | O 4 | Büro | 563,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | O 2 | Büro | 445,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | K 4 | Büro | 730,00 m² | 11,90 €/m² | 01.03.2026 | |||
| 1.OG | Kanzlerstr. 4 | Büro | 1.202,00 m² | 11,90 €/m² | 01.01.2026 | |||
| 7.OG | K 4 | Büro | 289,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 5.OG | K 4 | Büro | 355,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 6.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | O 6 | Büro | 684,00 m² | 11,90 €/m² | 01.05.2026 | |||
| 5.OG | O 6 | Büro | 524,00 m² | 11,90 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
O 6 -
1.OG |
524,00 m²
O 6 -
2.OG |
524,00 m²
O 6 -
4.OG |
524,00 m²
K 4 -
10.OG |
494,00 m²
K 2 -
1.OG |
585,00 m²
K 2 -
2.OG |
598,00 m²
O 4 -
8.OG |
563,00 m²
O 2 -
4.OG |
445,00 m²
K 4 -
6.OG |
730,00 m²
Kanzlerstr. 4 -
1.OG |
1.202,00 m²
K 4 -
7.OG |
289,00 m²
K 4 -
5.OG |
355,00 m²
O 6 -
6.OG |
524,00 m²
O 6 -
3.OG |
524,00 m²
O 6 -
5.OG |
524,00 m²
Lage und Anbindung
8
Fahrminuten
A44 / A52
14
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
701
5
Gehminuten
U72
2
Gehminuten
757
2
Gehminuten
S6
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
206,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
126,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
37,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Zusatzinformation
- Der Mietpreis ist abhängig von Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten und Renovierungsstand.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Konferenzzentrum mit einem Auditorium für bis zu 199 Personen, dass von den Mietern tagsweise angemietet werden kann.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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