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- Düsseldorf /
- CURVE – Helmholtzstraße 19
Kennung: 72971
CURVE – Helmholtzstraße 19
40215 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
340,89 bis 876,94 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
23,00 - 24,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.577 m²
Baujahr
2024
Regelgeschoss
ca. 2.020 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,01
m
Zertifizierung
Wired Score Gold und DGNB Gold
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
47
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | West | Büro | 340,89 m² | 24,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 3.OG | Süd | Büro | 536,05 m² | 23,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 61,69 m² | 10,00 €/m² |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 47 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A46
5
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
21
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
704 / 705 / 707
8
Gehminuten
2
Gehminuten
732
10
Gehminuten
S8 / S11 / S28
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
39,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
43,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
13,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Strom
Zusatzinformation
- Angestrebte Gold-Zertifizierung nach DGNB und angestrebte Gold-Zertifizierung von WiredScore.
- Vorrüstungssysteme für E-Mobilität in der Tiefgarage sind angelegt.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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