Kennung: 7745

G14
Graf-Adolf-Straße 14

40212 Düsseldorf
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
180,00 €/Stk.
Gesamtfläche
ca. 1.812 m²
Baujahr
2012
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m

Ausstattung

Festgelegte Ausstattung

  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • Personenaufzug
  • Doppel-/Hohlraumboden
  • Heiz- und Kühldecke

Variable Ausstattung

  • Parkett
  • Stehleuchten
  • Cat 7 Verkabelung
  • Raumaufteilung flexibel
  • Küche
8 Fahrminuten
A52 / A57
5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
12 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83
9 Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11

Zusatzflächen

Geschoss Bauteil Flächenart Freie Fläche Teilbar ab Miete von Miete bis Bezug

Zusatzinformation

  • * Bei Mietverträgen im Untermietverhältnis bis zum 30.09.2025 subventionierter Mietzins auf 16,50 €/m² - bei längerfristigen * Mietverträgen über den Eigentümer 22,75 €/m²

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.