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- TRIGON – Schiessstraße 47-49
Kennung: 8116
TRIGON – Schiessstraße 47-49
40549 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
482,37 bis 1.037,96 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,50 - 19,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionspflichtig
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 10.949 m²
Baujahr
2022
Regelgeschoss
ca. 1.770 m²
Raumtiefe
ca.
4,50
m
Achsmaß
ca.
1,35
m
Zertifizierung
DGNB Gold und Wired Score Zertifiziert
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
30
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 82 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
115,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG* | BT A+C | Büro | 1.037,96 m² | 482,37 m² | 17,50 €/m² | 19,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 30 Stk. | 115,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
2
Fahrminuten
A52 / A57
16
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
4
Gehminuten
U74 / U76
1
Gehminute
828 / 833
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
- * Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Verträge können mit flexibel zwischen 36 Monaten und unbegrenzter Laufzeit abgeschlossen werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.
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