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- Cube Central 378 – Erkrather Straße 191
Kennung: 74188
Cube Central 378 – Erkrather Straße 191
40233 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
160,44 bis 4.776,30 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,70 - 25,75 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 5.671 m²
Baujahr
2025
Regelgeschoss
ca. 635 m²
Raumtiefe
ca.
5,66
m
Achsmaß
ca.
1,37
m
Lichte Raumhöhe
ca.
2,90
m
Zertifizierung
LEED Silber
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
64
Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m²
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.OG | BT BE | Büro | 459,64 m² | 25,75 €/m² | kurzfristig | |||
| Terrasse | 134,00 m² | kurzfristig | ||||||
| 6.OG | BT BE | Büro | 653,07 m² | 221,00 m² | 25,40 €/m² | kurzfristig | ||
| 5.OG | BT BE | Büro | 639,68 m² | 221,00 m² | 24,80 €/m² | kurzfristig | ||
| 4.OG | BT BE | Büro | 639,70 m² | 221,00 m² | 24,80 €/m² | kurzfristig | ||
| 3.OG | BT BE | Büro | 638,87 m² | 221,00 m² | 24,80 €/m² | kurzfristig | ||
| 2.OG | BT BE | Büro | 639,19 m² | 221,00 m² | 24,80 €/m² | kurzfristig | ||
| 1.OG | BT BE | Büro | 633,84 m² | 221,00 m² | 23,20 €/m² | kurzfristig | ||
| EG | BT BE | Büro | 160,44 m² | 22,70 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | BT BE | Büro | 311,87 m² | 22,70 €/m² | kurzfristig | |||
| EG* | BT WE | Verkaufsfläche | 460,00 m² | 25,20 €/m² | kurzfristig | |||
| EG* | BT WE | Verkaufsfläche | 434,00 m² | 23,90 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 120 Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A57
12
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
2
Gehminuten
706
2
Gehminuten
U75 / U77
3
Gehminuten
736 / 805
5
Gehminuten
S1 / S6 / S8
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
- Die Dachterrasse im 7.OG wird zur Hälfte angerechnet. Für Gewerbe- und Büronutzer besteht die Möglichkeit möblierte Apartments mit anzumieten.
- Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität, Tiefgarage direkt im Haus, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Photovoltaik, KFW 55 Standard, Glasfaseranschluss, innenliegende Verbindung zweier Geschosse möglich, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, fußläufige Nähe zum Amtsgericht.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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