Kennung: 74188
Cube Central 378
Erkrather Straße 191
40233
Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca. 160
bis 4.776 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
22,70
- 25,75 €/m²
Bezug
01.07.2025
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 64
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
120,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 90 m² Bürofläche
Gesamtfläche
ca. 5.671 m² Baujahr
2025 Raumtiefe
ca. 5,66 m Achsmaß
ca. 1,37 m Lichte Raumhöhe
ca. 2,90 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Variable Ausstattung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
-
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche
10 Fahrminuten
A57
A57
12 Fahrminuten
Düsseldorf HBF
Düsseldorf HBF
15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
3 Gehminuten
736 / 805
736 / 805
5 Gehminuten
S1 / S6 / S8
S1 / S6 / S8
Mietflächen
| {{firstValue(area, 'floor')}} | {{firstValue(area, 'buildingPart')}} | Bürofläche | {{ areaFromTo(firstValue(area, 'officeSpace')) }} | {{ areaFromTo(getMinPartOfficeSpace(area)) }} | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmFrom'))}}/m² auf Anfrage | {{priceFromTo(firstValue(area, 'officeSpaceRentPerSqmTo'))}}/m² | {{getFreeFrom( area) }} |
Zusatzflächen
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 120 Stk. | auf Anfrage |
Zusatzinformation
- * Bei den Flächen im EG handelt es sich um Einzelhandelsflächen.
- Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität, Tiefgarage direkt im Haus, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Photovoltaik, KFW 55 Standard, Glasfaseranschluss, innenliegende Verbindung zweier Geschosse möglich, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, fußläufige Nähe zum Amtsgericht.
- Die Dachterrasse im 7.OG wird zur Hälfte angerechnet. Für Gewerbe- und Büronutzer besteht die Möglichkeit möblierte Apartments mit anzumieten.
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
