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- Kontorhausviertel – Hans-Böckler-Straße, 45127 Essen
Kennung: 81570
Kontorhausviertel – Hans-Böckler-Straße, 45127 Essen
45127 Essen
Freie Bürofläche
ca.
800,00 bis 4.000,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
21,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,50 €/m²
Bezug
Q4 2026
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 4.000 m²
Achsmaß
ca.
1,35
m
Lichte Raumhöhe
ca.
3,00
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
80
Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. OG (Achsen A-I) | Büro | 800,00 m² | 21,50 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 2. OG (Achsen A-I) | Büro | 800,00 m² | 21,50 €/m² | auf Anfrage | ||||
| 1. OG (Achsen A-I) | Büro | 800,00 m² | 21,50 €/m² | Q1 2028 | ||||
| EG Achsen A- I | Büro | 800,00 m² | 21,50 €/m² | Q1 2028 |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 1140 Stk. |
Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
4
Fahrminuten
A40 / A42 / A52
4
Fahrminuten
Essen HBF
22
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
5
Gehminuten
105 / 107 / 108
9
Gehminuten
U11 / U18 / U17
2
Gehminuten
SB15 / 145 / 154
9
Gehminuten
S1 / S6
Energiekennzahlen
Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Zusatzinformation
- DGNB Gold Zertifizierung
- KFW40
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.