Kennung: 81570
Kontorhausviertel
Hans-Böckler-Straße, 45127 Essen
45127
Essen
Freie Bürofläche
ca. 400
bis 51.000 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
17,90 €/m²
Bezug
Q4 2026
Provision
Provisionsfrei
Anzahl Stellplätze
ca. 1140
Gesamtfläche
ca. 51.000 m² Achsmaß
ca. 1,35 m Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Raumaufteilung flexibel
4 Fahrminuten
A40 / A42 / A52
A40 / A42 / A52
4 Fahrminuten
Essen HBF
Essen HBF
22 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
Düsseldorf Airport (DUS)
9 Gehminuten
U11 / U18 / U17
U11 / U18 / U17
2 Gehminuten
SB15 / 145 / 154
SB15 / 145 / 154
9 Gehminuten
S1 / S6
S1 / S6
Mietflächen
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Zusatzinformation
- DGNB Gold Zertifizierung
- KFW40
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. ANTEON übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Energieausweis: Seit dem 1. Mai 2014 ist die geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Ver-pächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigun-gen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
