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- Düsseldorf /
- Königsallee 64
Kennung: 7907
Königsallee 64
40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
80,00 bis 420,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
28,00 - 30,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 3.096 m²
Baujahr
1953
Modernisierung / Sanierung
2006
Regelgeschoss
ca. 350 m²
Lichte Raumhöhe
ca.
2,60
m
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.OG | Hinterhaus | Büro | 80,00 m² | 28,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 4.OG | Büro | 170,00 m² | 30,00 €/m² | kurzfristig | ||||
| 2.OG | Büro | 170,00 m² | 30,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 17,00 m² |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
6
Fahrminuten
A44 / A46 / A52
3
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
10
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
701 / 705 / 706 / 708 / 709
1
Gehminute
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3
Gehminuten
726 / 780 / 782 / 785 / 805 / 817
15
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
284,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
47,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
158,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- 4.0G bereits genehmigte Praxisfläche
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
- 5.0G Fläche befindet sich im Rohbau und müsste mieterseitig ausgebaut werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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