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Jonas Pfennings

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 72226

Arcadia Stern – Arcadiastraße 8-10

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 445 – 3.535 m²

Miete Bürofläche mtl.

14,50 – 17,90 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,80 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

teilweise provisionsfrei

Jonas Pfennings

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 11.500 m²

Baujahr

2020.2003

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Zertifizierung

DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze

29 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

45,00 – 80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
10.OG*	Nr. 8	Bürofläche	573 m²	17,90 €	kurzfristig
9.OG*	Nr. 8	Bürofläche	814 m²	17,90 €	kurzfristig
8.OG**	Nr. 8	Bürofläche	1.248 m²	auf Anfrage	kurzfristig
7.OG	Nr. 10	Bürofläche	455 m²	14,50 €	kurzfristig
6.OG	Nr. 10	Bürofläche	445 m²	14,50 €	kurzfristig

Grundrisse

Nr. 8 - 10.OG* | 573,00 m²

Nr. 8 - 9.OG* | 814,00 m²

Nr. 8 - 8.OG** | 1.248,00 m²

Nr. 10 - 7.OG | 455,00 m²

Nr. 10 - 6.OG | 445,00 m²

Zusatzinformation

* Die Büroflächen im 9.OG und 10.OG sind nur zusammenhängend anmietbar.
** Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
DGNB für Gebäude in Betrieb, E-Ladestationen vorhanden

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Hohlraumboden

Klimaanlage

Kantine

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

In der Decke integrierte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 4 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

S6 8 Gehminuten

U71 / U72 6 Gehminuten

730 / 776 / 810 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

73,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

64,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

14,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Gas

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.