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Kennung 7939

F101 – Flughafenstraße 101

40474 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 396 – 1.002 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Henrik Schlenker

Henrik Schlenker

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.309 m²
Baujahr
2022
Regelgeschoss
1.003 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
181 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
160,00 – 170,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 40 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
EGMB 1-2 Bürofläche 1.002 m²396 m² 16,00 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldeckensegel
Barrierefreier Zugang
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 18 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 2 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 10 Gehminuten
721 / 760 / 896 / SB51 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
73,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
28,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
25,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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