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Kennung 72971

CURVE – Helmholtzstraße 19

40215 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 340 – 876 m²
Miete Bürofläche mtl.
23,00 – 24,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,20 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 10.577 m²
Baujahr
2024
Regelgeschoss
2.020 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,01 m
Zertifizierung
Wired Score Gold, DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze
47 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
150,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OGWest Bürofläche 340 m² 24,00 € kurzfristig
3.OGSüd Bürofläche 536 m² 23,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Angestrebte Gold-Zertifizierung nach DGNB und angestrebte Gold-Zertifizierung von WiredScore.
  • Vorrüstungssysteme für E-Mobilität in der Tiefgarage sind angelegt.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Heiz- und Kühldeckensegel
Mechanische Be- und Entlüftung
Barrierefreier Zugang
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 10 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 21 Fahrminuten
S8 / S11 / S28 10 Gehminuten
732 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
39,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
43,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
13,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Strom

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Innenansicht
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West - 4.OG | 340,89 m²
74971_74971-intern70#Grundriss 4 OG
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Grundriss 3OG