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Kennung 89181

Erna-Eckstein-Straße 2

40225 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 357 – 1.852 m²
Miete Bürofläche mtl.
18,00 – 22,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.450 m²
Baujahr
2025
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 374 m² 21,00 € kurzfristig
4.OG Bürofläche 373 m² 20,00 € kurzfristig
3.OG Bürofläche 373 m² 19,00 € kurzfristig
2.OG2 Bürofläche 374 m² 18,00 € kurzfristig
EG0 Bürofläche 357 m² 18,00 € 22,00 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Brüstungskabelkanäle
unterstützende Kühlung
Mechanische Be- und Entlüftung

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Pendelleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A59 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 23 Fahrminuten
S8 / S11 / S28 6 Gehminuten
U72 / U73 2 Gehminuten
827 6 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
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Grundriss EG