Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 7001

H19 – Hammer Straße 19

40219 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 395 – 1.877 m²

Miete Bürofläche mtl.

17,00 – 24,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

5,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 12.560 m²

Baujahr

2003

Regelgeschoss

1.753 m²

Raumtiefe

ca. 5,40 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,90 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

20 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

135,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
6.OG	links	Bürofläche	395 m²	24,00 €	kurzfristig
		Terrasse	119 m²	8,00 €	kurzfristig
6.OG		Bürofläche	395 m²	24,00 €	kurzfristig
		Terrasse	119 m²	8,00 €	kurzfristig
4.OG		Bürofläche	543 m²	22,50 €	kurzfristig
		Terrasse	47 m²	8,00 €	kurzfristig
3.OG*		Bürofläche	543 m²	17,00 €	kurzfristig

Grundrisse

links - 6.OG | 395,56 m²

6.OG | 395,56 m²

4.OG | 543,21 m²

3.OG* | 543,00 m²

Zusatzinformation

* Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung bis 31.12.2029. Die Fläche kann möbliert übernommen werden. Die Fläche ist provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Spitzenlastkühlung

Barrierefreier Zugang

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Cat 5 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 6 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S11 / S28 10 Gehminuten

725 / 726 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

114,2 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

126,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

109,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

KWK fossil

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.