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Jonas Pfennings

Geschäftsführer

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Kennung 7118

Luegallee 52

40545 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 654 m²

Miete Bürofläche mtl.

20,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 3.500 m²

Baujahr

1926

Regelgeschoss

680 m²

Lichte Raumhöhe

ca. 2,90 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

3 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

120,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
4.OG + Galerie*		Bürofläche	654 m²		20,00 €		kurzfristig

Grundrisse

4.OG + Galerie* | 654,52 m²

Zusatzinformation

Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Gebäude und genießt einen hohen Stellenwert in Oberkassel.
* Praxisnutzung bereits genehmig. Aktuell Zahnarztpraxis

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

Klimaanlage

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

Stehleuchten

Raumaufteilung teilweise flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 6 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 18 Fahrminuten

U74 / U75 / U76 / U77 1 Gehminute

805 / 833 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

516,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

249,6 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

127,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Öl-Heizung

wesentliche Energieträger

Öl

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.