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Kennung 71515

OASIS – Heesenstraße 31

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 654 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,75 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Henrik Schlenker

Henrik Schlenker

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 10.500 m²
Baujahr
1969
Modernisierung / Sanierung
2024
Regelgeschoss
2.860 m²

Stellplätze

Freie Stellplätze
130 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
60,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OGBT 1 Bürofläche 654 m² 16,75 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Der Mietpreis richtet sich nach Mietvertragslaufzeit und Ausbau der Fläche.
  • Green Building Zertifizierung angestrebt, Neubeu einer Photovoltaikanlage, Einsatz von recycelten Materialien
  • E-Tankstellen PKW/Fahrrad, Sharing-Modelle (E-Roller/E-Bike), Zutrittskontrolle, barrierefreie Zuwegung, begrünter Innenhof mit Wasserfläche. Fitnessbereich

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Klimasplitgeräte
Kantine
Mechanische Be- und Entlüftung
Barrierefreier Zugang
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 14 Fahrminuten
S8 / S11 15 Gehminuten
U75 4 Gehminuten
833 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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