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Kennung 16627

DECK TWENTY ONE – Wahlerstraße 21

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 575 m²
Miete Bürofläche mtl.
16,90 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 4.954 m²
Baujahr
2021
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
5 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
67,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 52 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 575 m² 16,90 € kurzfristig
Terrasse 51 m² auf Anfrage kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 5 Fahrminuten
S6 6 Gehminuten
U71 6 Gehminuten
757 / 812 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
121,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
66,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
18,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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2.OG | 575,00 m²
Grundriss 2.OG