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Philipp Krömer

Berater Industrie & Logistik

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Kennung 14293

Gewerbepark - 40472 Düsseldorf

Freie Hallenfläche

ca. 627 – 1.750 m²

Miete Hallenfläche mtl.

7,10 €/m²

Nebenkosten Hallenfläche mtl.

1,50 €/m²

Bezug

ab 01.11.2026

Provision

provisionsfrei

Philipp Krömer

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Baujahr

1990

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 185 – 711 m²

Miete Bürofläche mtl.

13,00 €/m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
W32	Bürofläche	275 m²	auf Anfrage	kurzfristig
W32	Bürofläche	303 m²	auf Anfrage	kurzfristig
W14	Bürofläche	185 m²	auf Anfrage	kurzfristig
H2	Hallenfläche	627 m²	7,10 €	ab 01.01.2027
	Bürofläche	251 m²	13,00 €	ab 01.01.2027
E1	Hallenfläche	1.123 m²	7,10 €	ab 01.11.2026

Grundrisse

W32 - 2.OG links | 275,00 m²

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 5,00 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

1 Rampentore

2 ebenerdige Sektionaltore

Gasgebläseheizung

LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

Flexible Einheiten | Multi-use
Moderner Gewerbepark
Zentrale Lage nahe Airport

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A44, A52 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert Wärme

231,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

10,3 kWh/(m²*a)

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.