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Philipp Krömer

Berater Industrie & Logistik

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Kennung 71694

SEGRO Park Düsseldorf Süd - 40589 Düsseldorf

Freie Hallenfläche

ca. 710 – 20.119 m²

Miete Hallenfläche mtl.

auf Anfrage

Nebenkosten Hallenfläche mtl.

1,40 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Philipp Krömer

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Details

Eckdaten

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 143 – 5.637 m²

Freie Servicefläche

ca. 143 – 4.095 m²

Miete Bürofläche mtl.

13,50 €/m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
08	Hallenfläche	982 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
07	Hallenfläche	711 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	146 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	146 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
06	Hallenfläche	710 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	143 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	143 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
05	Hallenfläche	982 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
04	Hallenfläche	982 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
03	Hallenfläche	711 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	159 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	143 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
02	Hallenfläche	710 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	161 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	146 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
01	Hallenfläche	982 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
04	Hallenfläche	999 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	220 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
03	Hallenfläche	723 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	158 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	143 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
02	Hallenfläche	899 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	278 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	299 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
5.5-5.8	Hallenfläche	2.240 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Bürofläche	807 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Servicefläche	342 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
CDGH	Hallenfläche	1.769 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Bürofläche	809 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Servicefläche	224 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
3.2	Hallenfläche	2.913 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Bürofläche	991 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
	Servicefläche	660 m²	auf Anfrage	ab 01.07.2027
10.2	Hallenfläche	1.844 m²	9,50 €	kurzfristig
	Bürofläche	211 m²	13,50 €	kurzfristig
	Servicefläche	211 m²	auf Anfrage	kurzfristig
5.2+5.3	Hallenfläche	1.024 m²	9,50 €	kurzfristig
	Bürofläche	388 m²	13,50 €	kurzfristig
	Servicefläche	253 m²	auf Anfrage	kurzfristig
01	Hallenfläche	938 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Bürofläche	286 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027
	Servicefläche	285 m²	auf Anfrage	ab Q4 2027

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

Gasdunkelstrahler

Langfeldleuchten

WGK Klasse 3

Zusatzausstattung

Andienung über ebenerdige Sektionaltore und Rampen
Teilweise WGK 3
Fertigstellung Neubau Q4 2027
Service-und Büroflächen anliegend der Hallenflächen

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A46, A59, A3, A57 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 25 Fahrminuten

S6, RE1, RE5

U74, U79 5 Gehminuten

817 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.