Ihr Ansprechpartner

Philipp Krömer

Berater Industrie & Logistik

+49 211 58588905

6 weitere Bilder anzeigen

Kennung 82622

SEGRO Park Düsseldorf Flingern - 40231 Düsseldorf

Freie Hallenfläche

ca. 325 – 23.867 m²

Miete Hallenfläche mtl.

auf Anfrage

Nebenkosten Hallenfläche mtl.

1,90 €/m²

Bezug

ab 01.06.2027

Provision

provisionsfrei

Philipp Krömer

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Baujahr

2026

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 70 – 1.443 m²

Freie Mezzaninefläche

ca. 290 – 1.160 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
4	Hallenfläche	5.098 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Bürofläche	200 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	290 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
3	Hallenfläche	5.098 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Bürofläche	200 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	290 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
2	Hallenfläche	5.098 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Bürofläche	200 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	290 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
1	Hallenfläche	5.098 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Bürofläche	200 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
	Mezzaninefläche	290 m²	auf Anfrage	ab Q2 2027
2.09	Hallenfläche	399 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	74 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.08	Hallenfläche	325 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	71 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.07	Hallenfläche	388 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	70 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.06	Hallenfläche	399 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	74 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.05	Hallenfläche	388 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	70 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.04	Hallenfläche	401 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	70 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.03	Hallenfläche	388 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	70 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.02	Hallenfläche	388 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	70 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
2.01	Hallenfläche	399 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027
	Bürofläche	74 m²	auf Anfrage	ab 01.06.2027

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

Heizung: Fernwärme, in den Nebenkosten enthalten
Energiestandard BEG40
Photovoltaikanlage
Andienung über ebenerdige Tore und Rampentore

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A46 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 13 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 22 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.