Ihr Ansprechpartner

Philipp Krömer

Berater Industrie & Logistik

+49 211 58588905

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Kennung 81994

Werft68 - 40589 Düsseldorf

Freie Hallenfläche

ca. 331 – 16.036 m²

Miete Hallenfläche mtl.

8,75 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Philipp Krömer

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Details

Eckdaten

Baujahr

2026

Weitere Flächen

Freie Bürofläche

ca. 355 – 9.727 m²

Freie Servicefläche

ca. 257 – 6.305 m²

Freie Stellplätze

322 Stk.

Miete Bürofläche mtl.

14,25 €/m²

Miete Servicefläche mtl.

9,55 €/m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Einheit	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
E	Hallenfläche	1.657 m²	331 m²	8,75 €	ab Q4 2027
	Bürofläche	2.985 m²	597 m²	14,25 €	ab Q4 2027
	Servicefläche	1.288 m²	257 m²	9,55 €	ab Q4 2027
D	Hallenfläche	2.545 m²		8,75 €	ab Q4 2027
	Bürofläche	1.829 m²		14,25 €	ab Q4 2027
	Servicefläche	1.000 m²		9,55 €	ab Q4 2027
C	Hallenfläche	5.108 m²		8,75 €	ab Q1 2027
	Bürofläche	1.571 m²		14,25 €	ab Q1 2027
	Servicefläche	1.155 m²		9,55 €	ab Q1 2027
B03a-d	Hallenfläche	595 m²		8,75 €	ab Q1 2026
	Bürofläche	841 m²		14,25 €	ab Q1 2026
	Servicefläche	613 m²		9,55 €	ab Q1 2026
B.02b	Hallenfläche	868 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	358 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	328 m²		9,55 €	kurzfristig
B.02a	Hallenfläche	874 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	355 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	316 m²		9,55 €	kurzfristig
B.01b	Hallenfläche	875 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	355 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	315 m²		9,55 €	kurzfristig
B.01a	Hallenfläche	890 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	365 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	327 m²		9,55 €	kurzfristig
A.02b	Hallenfläche	874 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	355 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	316 m²		9,55 €	kurzfristig
A.02a	Hallenfläche	875 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	358 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	328 m²		9,55 €	kurzfristig
A.01b	Hallenfläche	875 m²		8,75 €	kurzfristig
	Bürofläche	355 m²		14,25 €	kurzfristig
	Servicefläche	316 m²		9,55 €	kurzfristig

Ausstattungen

Gebäudeausstattung

ca. 8,00 m Hallenhöhe UKB

ca. 5,00 t/m² Bodentraglast

13 Rampentore

13 ebenerdige Sektionaltore

Wärmepumpe

LED Beleuchtung

Zusatzausstattung

DGNB Gold Zertifikat
Andienung: Je Einheit 1xTiefladerampe mit Sektionaltor u. eine ebenerdige Rampe Sektionaltor

Bürofläche

Büroflächen gemäß modernem Standard, Ausbau nach Mieterwunsch

Lage und Anbindung

A46, A57, A59 7 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 17 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 30 Fahrminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.