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Robert Kleinhans

Director Bürovermietung | Prokurist

+49 211 58588950

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Kennung 15271

Harkortstraße 25

40880 Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 42 – 1.458 m²

Miete Bürofläche mtl.

6,00 – 7,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,50 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Robert Kleinhans

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 2.736 m²

Baujahr

1982

Regelgeschoss

395 m²

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

25,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG	Haupthaus	Bürofläche	145 m²		6,00 €	kurzfristig
2.OG		Bürofläche	53 m²		6,00 €	auf Anfrage
2.OG		Bürofläche	595 m²		6,00 €	auf Anfrage
2.OG		Bürofläche	113 m²		6,00 €	auf Anfrage
2.OG		Bürofläche	51 m²		6,00 €	kurzfristig
2.OG		Bürofläche	146 m²	42 m²	6,00 €	kurzfristig
2.OG	Haupthaus	Bürofläche	185 m²		6,00 €	kurzfristig
EG	Hauptgebäude links	Bürofläche	170 m²		7,00 €	kurzfristig
KG		Hallenfläche	128 m²		4,00 €	auf Anfrage

Grundrisse

Haupthaus - 4.OG | 145,08 m²

2.OG | 595,00 m²

2.OG | 113,00 m²

2.OG | 51,00 m²

2.OG | 42,70 bis 146,70 m²

Haupthaus - 2.OG | 185,00 m²

Hauptgebäude links - EG | 170,00 m²

Zusatzinformation

Lagerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A44 3 Fahrminuten

Bahnhof Ratingen Ost 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

756 / 757 / 758 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Energiekennwert Wärme

66,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

37,2 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Gas

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.