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Lucas Gerlich

Geschäftsführer

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Kennung 7228

POLYGON-CITY – Kreuzerkamp 7-11

40878 Ratingen

Freie Bürofläche

ca. 94 – 11.410 m²

Miete Bürofläche mtl.

auf Anfrage

Nebenkosten Bürofläche mtl.

2,30 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 12.270 m²

Baujahr

1991

Stellplätze

Freie Stellplätze

75 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

20,00 – 40,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 40 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG	Haus 9	Bürofläche	1.042 m²	521 m²	auf Anfrage	kurzfristig
3. OG	Haus 9	Bürofläche	1.054 m²	517 m²	auf Anfrage	kurzfristig
2.OG	Haus 11	Bürofläche	1.525 m²	586 m²	auf Anfrage	kurzfristig
2.OG	Haus 9	Bürofläche	979 m²	139 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Haus 11	Bürofläche	1.506 m²	579 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Haus 7	Bürofläche	1.155 m²	544 m²	auf Anfrage	kurzfristig
1.OG	Haus 9	Bürofläche	822 m²	128 m²	auf Anfrage	kurzfristig
EG	Haus 9	Bürofläche	703 m²	94 m²	auf Anfrage	kurzfristig
EG	Haus 7	Bürofläche	1.122 m²	553 m²	auf Anfrage	kurzfristig
EG	Haus 11	Bürofläche	1.502 m²	579 m²	auf Anfrage	kurzfristig

Grundrisse

Haus 9 - 4.OG | 521,00 bis 1.042,00 m²

Haus 9 - 3. OG | 517,00 bis 1.054,00 m²

Haus 11 - 2.OG | 586,00 bis 1.525,00 m²

Haus 9 - 2.OG | 139,00 bis 979,00 m²

Haus 11 - 1.OG | 579,00 bis 1.506,00 m²

Haus 7 - 1.OG | 544,00 bis 1.155,00 m²

Haus 9 - 1.OG | 128,00 bis 822,00 m²

Haus 9 - EG | 94,00 bis 703,00 m²

Haus 7 - EG | 553,00 bis 1.122,00 m²

Haus 11 - EG | 579,00 bis 1.502,00 m²

Zusatzinformation

Teilklimatisierung im 2.OG

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

aufgesetzte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 20 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 10 Fahrminuten

U72 1 Gehminute

759 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

160,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

119,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

16,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.