Kennung: 7258
Berliner Allee 27-29
40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
188,00 bis 540,00 m²
Miete Bürofläche (monatlich + USt. + NK)
19,50 - 23,80 €/m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 2.800 m²
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2002
Regelgeschoss
ca. 459 m²
Achsmaß
ca.
m
Lichte Raumhöhe
ca.
m
Stellplätze
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
180,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.OG* | Büro | 352,00 m² | 23,80 €/m² | kurzfristig | ||||
| 1.OG** | rechts | Büro | 188,00 m² | 19,50 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Verkaufsfläche | 258,00 m² | 32,90 €/m² | kurzfristig |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52 / A46
4
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
1
Gehminute
701 / 705 / 706
1
Gehminute
U70 / U74 / U75 / U77 / U79
1
Gehminute
780 / 782 / 785
5
Gehminuten
S1 / S6 / S8 / S11
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
95,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
44,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme
Zusatzinformation
- * Bei der Fläche handelt es sich um einen Untervermietung bis 31.08.2028. Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden. Ein Direktmietvertrag mit dem Eigentümer ist auch möglich. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
- ** Bei der Fläche handelt es sich um einen Untervermietung bis 31.10.2028. Ein Direktmietvertrag mit dem Eigentümer ist auch möglich.
- Weitere Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.
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