Ihr Ansprechpartner

Christian Cziorek

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7258

Berliner Allee 27-29

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 188 m²

Miete Bürofläche mtl.

19,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Christian Cziorek

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 2.800 m²

Baujahr

1956

Modernisierung / Sanierung

2002

Regelgeschoss

459 m²

Achsmaß

ca. 1,25 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,55 m

Stellplätze

Miete Stellplätze mtl.

180,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
1.OG**	rechts	Bürofläche	188 m²		19,50 €		kurzfristig
EG		Verkaufsfläche	258 m²		32,90 €		kurzfristig

Grundrisse

rechts - 1.OG** | 188,00 m²

EG |

Zusatzinformation

* Bei der Fläche handelt es sich um einen Untervermietung bis 31.08.2028. Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden. Ein Direktmietvertrag mit dem Eigentümer ist auch möglich. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
** Bei der Fläche handelt es sich um einen Untervermietung bis 31.10.2028. Ein Direktmietvertrag mit dem Eigentümer ist auch möglich.
Weitere Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Fensterbankkabelkanäle

Klimasplitgeräte

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A46 10 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 4 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11 5 Gehminuten

U70 / U74 / U75 / U77 / U79 1 Gehminute

780 / 782 / 785 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

107,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

95,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

44,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.