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Kennung 7042

Kaistraße 4-6

40221 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 55 – 1.733 m²
Miete Bürofläche mtl.
18,00 – 23,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
teilweise provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 12.939 m²
Baujahr
2000

Stellplätze

Freie Stellplätze
12 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
125,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG**Kai 4 Bürofläche 533 m² 18,00 € kurzfristig
1.OG*Kai 6 Bürofläche 373 m² 19,00 € kurzfristig
1.OG***Kai 4 Bürofläche 772 m² 21,50 € auf Anfrage
EG4a links Bürofläche 55 m² 23,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche handelt es sich um eine Untervermietung bzw- Nachvermietung. Der Hauptmietvertrag läuft bis 30.04.2027. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.
  • ** Bei der Fläche im 5.OG handelt es sich um eine Untervermietung bzw. Nachvermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.06.2029. Ein Direktmietverhältnis ist ebenfalls möglich. Möbel können übernommen werden. Die Fläche ist provisionsfrei für den Mieter.
  • *** Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten
S8 / S11 11 Gehminuten
723 / 732 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
67,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
168,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
21,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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