Ihr Ansprechpartner

Jonas Pfennings

Geschäftsführer

+49 211 58588950

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Kennung 7410

Immermann Tower – Immermannstraße 40

40210 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 435 – 5.285 m²

Miete Bürofläche mtl.

12,00 – 13,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

6,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 6.419 m²

Baujahr

1956

Modernisierung / Sanierung

2014

Regelgeschoss

497 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,60 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

2 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

60,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
15.OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	kurzfristig
14. OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	auf Anfrage
11. OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	auf Anfrage
10.OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	kurzfristig
9.OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	kurzfristig
8.OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	kurzfristig
7.OG	Bürofläche	485 m²	13,00 €	kurzfristig
6.OG	Bürofläche	485 m²	12,00 €	kurzfristig
5.OG	Bürofläche	485 m²	12,00 €	kurzfristig
2.OG	Bürofläche	485 m²	12,00 €	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	435 m²	12,00 €	kurzfristig

Grundrisse

15.OG | 485,00 m²

10.OG | 485,00 m²

9.OG | 485,00 m²

8.OG | 485,00 m²

7.OG | 485,00 m²

6.OG | 485,00 m²

5.OG | 485,00 m²

2.OG | 485,00 m²

1.OG | 435,00 m²

Zusatzinformation

Die Mietverträge werden aktuell maximal mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2029 abgeschlossen.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Brüstungskabelkanäle

Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

Teppichboden

In der Decke integrierte Beleuchtung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 10 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 2 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S1 / S6 / S8 / S11 2 Gehminuten

U70 / U75 / U76 / U78 3 Gehminuten

NE4 / NE7 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

87,1 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

64,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

48,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.