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Kennung 7003

Theodor Park (Bauteil II) – Theodorstraße 178

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 470 – 2.540 m²
Miete Bürofläche mtl.
12,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
2,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Henrik Schlenker

Henrik Schlenker

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 9.740 m²
Baujahr
2002
Regelgeschoss
2.038 m²
Raumtiefe
ca. 5,50 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
53 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
95,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OG Bürofläche 2.070 m²1.035 m² 12,50 € kurzfristig
2.OG Bürofläche 470 m² 12,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Kantine im Haus
  • Zugangskontrollsystem vorhanden

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Kühldecke
Kantine

Variable Ausstattung

Teppichboden
Stehleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 3 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 8 Fahrminuten
S1 / S6 / S11 20 Gehminuten
U72 24 Gehminuten
756 / 757 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
103,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
94,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
23,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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