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Kennung 7663

Graf-Adolf-Straße 16

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 314 – 968 m²
Miete Bürofläche mtl.
auf Anfrage
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 2.827 m²
Baujahr
1957
Modernisierung / Sanierung
1
Regelgeschoss
311 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 326 m² auf Anfrage kurzfristig
4.OG Bürofläche 328 m² auf Anfrage auf Anfrage
1.OG Bürofläche 314 m² auf Anfrage auf Anfrage

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden

Variable Ausstattung

Teppichboden
aufgesetzte Beleuchtung
Raumaufteilung teilweise flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 8 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 12 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 / S68 10 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83 1 Gehminute
726 / 782 / 785 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme
118,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
15,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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