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Kennung 7507

BEN XII – Benrather Straße 12

40213 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 275 – 695 m²
Miete Bürofläche mtl.
35,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.000 m²
Baujahr
1956
Modernisierung / Sanierung
2010
Regelgeschoss
420 m²
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m
Zertifizierung
LEED Gold

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
2.OG Bürofläche 420 m² 35,00 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 275 m² 35,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Codekartensystem, Gegensprechanlage

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
Heiz- und Kühldecke
Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 6 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 16 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 15 Gehminuten
U71 / U72 / U73 / U83 2 Gehminuten
726 / 780 / 782 / 785 / 805 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
42,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Wärmepumpe
wesentliche Energieträger
KWK regenerativ

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außenansicht
Innenansicht 1.OG
Innenansicht 1.OG
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Innenansicht 2.OG
Innenansicht 2.OG
Innenansicht 2.OG
Innenansicht 2.OG
Innenansicht 2.OG

2.OG | 420,00 m²
Grundriss  2.OG
1.OG | 275,00 m²
Grundriss 1.OG