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Kennung 8216

Königsallee 46

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 146 – 1.023 m²
Miete Bürofläche mtl.
44,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,00 €/m²
Bezug
ab Q4 2026
Provision
provisionspflichtig
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 1.300 m²
Baujahr
2026

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 146 m² 44,00 € ab Q4 2026
Terrasse 16 m² auf Anfrage ab Q4 2026
4.OG Bürofläche 180 m² 44,00 € ab Q4 2026
Terrasse 123 m² auf Anfrage ab Q4 2026
3.OG Bürofläche 301 m² 44,00 € ab Q4 2026
2.OG Bürofläche 319 m² 44,00 € ab Q4 2026

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Die Anmietung des 4.OG und 5.OG ist nur zusammenhängend möglich
  • Die Terrassenflächen werden hälftig angerechnet

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Stehleuchten
Raumaufteilung teilweise flexibel

Lage und Anbindung

A46 / A44 / A52 / A59 14 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 9 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 14 Fahrminuten
S28 15 Gehminuten
U70 / U75 / U76 / U71 / U72 / U73 / U83 1 Gehminute
780 / 782 / 785 / 805 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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