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Kennung 7163

Steinstraße 11

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 201 – 562 m²
Miete Bürofläche mtl.
26,50 – 27,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,60 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionspflichtig
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 2.500 m²
Regelgeschoss
318 m²

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 201 m² 27,00 € kurzfristig
Terrasse 58 m² 13,50 € kurzfristig
4.OG Bürofläche 361 m² 26,50 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • * Bei der Fläche im 4.OG handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 28.02.2023. Die Fläche ist für den Mieter provisionspflichtig. Mobiliar und Küche kann auf Wunsch übernommen werden.
  • * IT-Hardware, Küche und Mobiliar kann bei Bedarf mit übernommen werden.
  • PKW-Stellplätze stehen in der direkt angrenzenden Tiefgarage ausreichend zur Verfügung.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Sockelkabelkanäle
Klimasplitgeräte

Variable Ausstattung

Teppichboden
Stehleuchten
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 3 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 12 Fahrminuten
S1 / S6 / S8 / S11 / S28 1 Gehminute
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 1 Gehminute
805 / 817 1 Gehminute

Energiekennzahlen

Der Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

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