Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

+49 211 58588950

12 weitere Bilder anzeigen

Kennung 15277

Infinity Office – Schwannstraße 10

40476 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 375 – 5.465 m²

Miete Bürofläche mtl.

19,50 – 24,50 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,70 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 17.000 m²

Baujahr

2020

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Zertifizierung

DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze

29 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

150,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG		Bürofläche	375 m²		24,50 €	kurzfristig
		Terrasse	79 m²		auf Anfrage	kurzfristig
4.OG		Bürofläche	469 m²		24,50 €	kurzfristig
		Terrasse	119 m²		auf Anfrage	kurzfristig
4.OG		Bürofläche	526 m²		24,50 €	kurzfristig
		Terrasse	108 m²		auf Anfrage	kurzfristig
3.OG		Bürofläche	1.066 m²		24,50 €	kurzfristig
1.OG*		Bürofläche	1.116 m²		19,50 €	kurzfristig
EG*	MB 1,3,4	Bürofläche	1.911 m²	589 m²	19,50 €	kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 375,10 m²

4.OG | 469,50 m²

4.OG | 526,70 m²

3.OG | 1.066,27 m²

1.OG* | 1.116,61 m²

MB 1,3,4 - EG* | 589,00 bis 1.911,00 m²

Zusatzinformation

* Bei den Flächen handelt es sich um eine Untervermietung. Übernahme der Möblierung nach Absprache möglich. Die Flächen sind für den Mieter provisionsfrei.
Die Terrassenflächen werden zu 50% abgesetzt.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Heiz- und Kühldeckensegel

Kantine

Terrasse

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

Stehleuchten

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 8 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 14 Fahrminuten

S1 / S6 / S11 15 Gehminuten

U78 / U79 8 Gehminuten

721 / 722 / 756 / 758 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert Wärme

53,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

26,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.