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Kennung 7059

SOLITAIRE – Josef-Gockeln-Straße 10

40474 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 371 – 1.364 m²
Miete Bürofläche mtl.
19,50 – 20,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
5,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Maximilian Tigges

Maximilian Tigges

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 3.418 m²
Baujahr
2008
Regelgeschoss
530 m²
Achsmaß
ca. 1,40 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
17 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
140,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 50 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
4.OG Bürofläche 543 m² 19,50 € kurzfristig
Terrasse 10 m² 6,00 € kurzfristig
3.OG Bürofläche 545 m² 19,50 € kurzfristig
Terrasse 10 m² 6,00 € kurzfristig
1.OG*rechts Bürofläche 209 m² 19,50 € ab 01.08.2027
EG*rechts Bürofläche 161 m² 20,00 € ab 01.08.2027

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Große Terrasse im EG (hinter dem Objekt), Große Dachterrasse mit Rheinblick (für alle Mieter)
  • * Nur zusammenhängend anmietbar

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

PVC
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 5 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 8 Fahrminuten
S1 / S6 / S11
U78 / U79 3 Gehminuten
729 / 756 / 758 / 834 / 863 / SB51 5 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
144,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
99,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
41,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Außenansicht
Eingang
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht

4.OG | 543,68 m²
Grundriss 4 OG - 528,62 m²
3.OG | 545,14 m²
Grundriss 3 OG - 528,62 m²
rechts - 1.OG* | 209,88 m²
Grundriss 1.OG
rechts - EG* | 161,72 m²
Grundriss EG