Kennung: 7034
düwell – Grünstraße 15
40212 Düsseldorf
Freie Bürofläche
ca.
1.100,00 bis 4.300,00 m²
Nebenkosten Bürofläche (monatlich + USt.)
7,70 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
Details
Eckdaten
Gesamtfläche
ca. 24.500 m²
Baujahr
1999
Modernisierung / Sanierung
2023
Regelgeschoss
ca. 5.800 m²
Raumtiefe
ca.
m
Achsmaß
ca.
m
Lichte Raumhöhe
ca.
m
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
ca.
5
Stk.
Miete Stellplätze (monatlich + USt.)
150,00 - 200,00 €/Stk.
Flächenaufstellung
| Geschoss | Bauteil | Flächenart | Freie Fläche | Teilbar ab | Miete von | Miete bis | Bezug | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.OG | Büro | 4.300,00 m² | 1.100,00 m² | auf Anfrage | ||||
| 2.OG | Shop 11 | Verkaufsfläche | 97,00 m² | 10,00 €/m² | auf Anfrage | |||
| 2.OG | Shop 4 | Verkaufsfläche | 450,00 m² | 10,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Shop 11 | Verkaufsfläche | 95,00 m² | 15,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Shop 8 | Verkaufsfläche | 689,00 m² | 15,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Shop 7 | Verkaufsfläche | 857,00 m² | 15,00 €/m² | kurzfristig | |||
| 1.OG | Shop 6 | Verkaufsfläche | 239,00 m² | 15,00 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Shop 6 E5 | Verkaufsfläche | 321,00 m² | 35,00 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Shop 10.1 | Verkaufsfläche | 179,00 m² | 35,00 €/m² | kurzfristig | |||
| EG | Shop 10.2 | Verkaufsfläche | 63,00 m² | 35,00 €/m² | kurzfristig |
Zusatzflächen
| Geschoss | Flächenart | Freie Fläche | Miete von |
|---|---|---|---|
| UG | Archiv | 178,00 m² | |
| Innen | PKW Stellplätze | ca. 5 Stk. | 150,00 €/Stk. |
Ausstattung
Festgelegte Ausstattung
Variable Ausstattung
Grundrisse
Lage und Anbindung
10
Fahrminuten
A52
6
Fahrminuten
Düsseldorf HBF
15
Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS)
3
Gehminuten
701 / 705 / 706
3
Gehminuten
U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79
3
Gehminuten
780 / 782 / 785 / 805 / 817
12
Gehminuten
S6 / S8 / S11 / S28 / S68
Energiekennzahlen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
306,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
121,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
82,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
KWK fossil
Zusatzinformation
- Bei der Fläche im 2.OG handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche.
Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.