Ihr Ansprechpartner

Robert Kleinhans

Director Bürovermietung | Prokurist

+49 211 58588950

stilwerk_Duesseldorf_Innen_04_Copyright_stilwerk-1030x687

stilwerk_Duesseldorf_Innen_05_Copyright_stilwerk-1030x687

w2100_h1313_x1796_y1122_IMG_9129-8905b1f7a501c391

4 weitere Bilder anzeigen

Kennung 7034

düwell – Grünstraße 15

40212 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 321 – 4.300 m²

Miete Bürofläche mtl.

auf Anfrage

Nebenkosten Bürofläche mtl.

7,70 €/m²

Bezug

auf Anfrage

Provision

provisionsfrei

Robert Kleinhans

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 24.500 m²

Baujahr

1999

Modernisierung / Sanierung

2023

Regelgeschoss

5.800 m²

Raumtiefe

ca. 5,50 m

Achsmaß

ca. 1,60 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,25 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

5 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

150,00 – 200,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
2.OG		Bürofläche	4.300 m²	1.100 m²	auf Anfrage	auf Anfrage
1.OG	Shop 1.4	Verkaufsfläche	95 m²		25,00 €	kurzfristig
1.OG	Shop 1.7	Verkaufsfläche	689 m²		20,00 €	kurzfristig
1.OG	Shop 1.8	Verkaufsfläche	857 m²		20,00 €	kurzfristig
1.OG	Shop 1.6	Verkaufsfläche	239 m²		20,00 €	kurzfristig
EG	Shop E 5	Verkaufsfläche	321 m²		30,00 €	kurzfristig
EG	Shop 10.1	Verkaufsfläche	179 m²		35,00 €	kurzfristig
EG	Shop 10.2	Verkaufsfläche	63 m²		35,00 €	kurzfristig

Grundrisse

2.OG | 1.100,00 bis 4.300,00 m²

Zusatzinformation

Bei der Fläche im 2.OG handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Spitzenlastkühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden

Stehleuchten

Verkabelung vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 10 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 6 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

S6 / S8 / S11 / S28 / S68 12 Gehminuten

U70 / U74 / U75 / U76 / U77 / U78 / U79 3 Gehminuten

780 / 782 / 785 / 805 / 817 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

306,3 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

121,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

82,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

KWK fossil

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.