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Kennung 7993

La Vie II – Gladbecker Straße 5-7

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 352 – 3.231 m²
Miete Bürofläche mtl.
14,00 – 14,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 5.433 m²
Baujahr
2002
Raumtiefe
ca. 5,20 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
51 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
85,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 63 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OGHaus 5 Bürofläche 478 m² 14,50 € kurzfristig
4.OGHaus 7 Bürofläche 904 m² 14,00 € kurzfristig
3.OGHaus 7 Bürofläche 381 m² 14,00 € kurzfristig
3.OG Haus 5 Bürofläche 352 m² 14,00 € kurzfristig
2.OG Bürofläche 503 m² 14,00 € kurzfristig
3.OGHaus 7 Bürofläche 613 m² 14,50 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Hohlraumboden
Spitzenlastkühlung
Kantine

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 1 Fahrminute
Düsseldorf HBF 15 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 5 Fahrminuten
S1 / S11 10 Gehminuten
730 / 776 / 810 8 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
361,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
141,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
84,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Fassadenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich2
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
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Außenansicht
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