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Kennung 7701

NKL181-183 – Niederkasseler Lohweg 181-183

40547 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 300 – 1.081 m²
Miete Bürofläche mtl.
8,00 – 16,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
4,50 €/m²
Bezug
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Christian Cziorek

Christian Cziorek

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 11.694 m²
Baujahr
2001
Modernisierung / Sanierung
2022
Raumtiefe
ca. 3,80 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 2,75 m
Zertifizierung
DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze
12 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
95,00 €/Stk.
Stellplatzschlüssel
ca. 1 Stellplatz pro 66 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
6.OG Bürofläche 781 m² 16,50 € auf Anfrage
Terrasse 457 m² 4,00 € auf Anfrage
EG Bürofläche 300 m² 8,00 € auf Anfrage

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
vollklimatisiert
Barrierefreier Zugang
Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Cat 7 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A46 / A52 2 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 14 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 12 Fahrminuten
U74 / U76 / U77 4 Gehminuten
828 / 836 / 863 4 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
76,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
110,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
43,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
wesentliche Energieträger
Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Eingang
Aufzüge
Innenansicht
Innenansicht
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Luftbild
Luftbild
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht bei Nacht

6.OG | 781,03 m²
Grundriss 6.OG
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Grundriss EG - 300 m²