Ihr Ansprechpartner

Lucas Gerlich

Geschäftsführer

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Kennung 7283

K-LAN – Schiessstraße 43

40549 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 509 – 5.050 m²

Miete Bürofläche mtl.

14,20 – 16,20 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 15.652 m²

Baujahr

2001

Modernisierung / Sanierung

2013

Regelgeschoss

2.960 m²

Raumtiefe

ca. 4,20 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Zertifizierung

DGNB Silber

Stellplätze

Freie Stellplätze

33 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

95,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Miete bis	Bezug
5.OG*	BT C	Bürofläche	509 m²		14,20 €	16,20 €	kurzfristig
		Terrasse	201 m²		7,80 €		kurzfristig
2.OG	BT A - D	Bürofläche	2.111 m²		15,00 €		auf Anfrage
1.OG	MB A+B	Bürofläche	1.196 m²	509 m²	15,00 €		kurzfristig
1.OG	BT D+E	Bürofläche	1.232 m²		15,00 €		kurzfristig

Grundrisse

BT C - 5.OG* | 509,85 m²

BT A - D - 2.OG | 2.111,00 m²

MB A+B - 1.OG | 509,85 bis 1.196,97 m²

BT D+E - 1.OG | 1.232,85 m²

Zusatzinformation

* Die neuwertige Möblierung des Vormieters kann zu einem attraktiven Preis zu übernehmen.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

unterstützende Kühlung

Kantine

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Cat 6 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 4 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 10 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 15 Fahrminuten

U70 / U74 / U76 2 Gehminuten

828 / 833 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

164,7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

61,4 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

53,9 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.