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Lucas Gerlich

Geschäftsführer

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Kennung 7348

Air20 – Peter-Müller-Straße 20

40468 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 472 – 4.216 m²

Miete Bürofläche mtl.

12,50 – 15,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

4,95 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Lucas Gerlich

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 6.059 m²

Baujahr

2007

Regelgeschoss

1.282 m²

Raumtiefe

ca. 5,55 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 3,00 m

Zertifizierung

DGNB Gold

Stellplätze

Freie Stellplätze

9 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

130,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 58 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Bauteil	Flächenart	Freie Fläche	Teilbar ab	Miete von	Bezug
4.OG		Bürofläche	472 m²		15,00 €	auf Anfrage
		Terrasse	40 m²		8,00 €	auf Anfrage
2.OG	Ost+West	Bürofläche	1.282 m²	506 m²	12,50 €	kurzfristig
1.OG	Ost+West	Bürofläche	1.282 m²	506 m²	12,50 €	kurzfristig
EG	Ost+West	Bürofläche	1.180 m²	495 m²	12,50 €	kurzfristig

Grundrisse

4.OG | 472,00 m²

Ost+West - 2.OG | 506,00 bis 1.282,00 m²

Ost+West - 1.OG | 506,00 bis 1.282,00 m²

Ost+West - EG | 495,00 bis 1.180,00 m²

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Betonkernaktivierung

Barrierefreier Zugang

Terrasse

Variable Ausstattung

Teppichboden

Pendelleuchten

Cat 7 Verkabelung

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A44 / A52 1 Fahrminute

Düsseldorf HBF 17 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 1 Fahrminute

S6 / S8 / S11 / S68 7 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiekennwert

169,6 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

123,6 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

26,2 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Gas-Heizung

wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.