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Kennung 7064

K8 – Kanzlerstraße 8

40472 Düsseldorf

Freie Bürofläche
ca. 373 – 5.004 m²
Miete Bürofläche mtl.
13,50 – 14,50 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,95 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Lucas Gerlich

Lucas Gerlich

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 9.106 m²
Baujahr
1992
Regelgeschoss
1.323 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Zertifizierung
BREEAM Akzeptabel

Stellplätze

Freie Stellplätze
41 Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
5.OG Bürofläche 1.035 m²373 m² 13,50 € 14,50 € kurzfristig
4.OG Bürofläche 1.323 m² 13,50 € 14,50 € kurzfristig
3.OG Bürofläche 1.323 m² 13,50 € 14,50 € kurzfristig
1.OG Bürofläche 1.323 m² 13,50 € 14,50 € kurzfristig

Grundrisse

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Fensterbankkabelkanäle
Umluftkühlung
Kantine

Variable Ausstattung

Teppichboden
In der Decke integrierte Beleuchtung
Verkabelung teilweise vorhanden
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A52 6 Fahrminuten
Düsseldorf HBF 16 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 8 Fahrminuten
S6 2 Gehminuten
U72 3 Gehminuten
757 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
306,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
235,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
34,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas schwer

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

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Foyer
Bürofläche
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

5.OG | 373,00 bis 1.035,00 m²
Grundriss 5.OG
4.OG | 1.323,00 m²
Grundriss 3.OG (1)
3.OG | 1.323,00 m²
Grundriss 3.OG (1)
1.OG | 1.323,00 m²
Grundriss 3.OG (1)