Ihr Ansprechpartner

Dennis Schäffler

Senior Berater Bürovermietung

+49 211 58588950

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Kennung 7216

SIGN! – Speditionstraße 1

40221 Düsseldorf

Freie Bürofläche

ca. 330 – 8.812 m²

Miete Bürofläche mtl.

18,00 – 27,00 €/m²

Nebenkosten Bürofläche mtl.

5,10 €/m²

Bezug

kurzfristig

Provision

provisionsfrei

Dennis Schäffler

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Details

Eckdaten

Gesamtfläche

ca. 13.400 m²

Baujahr

2010

Regelgeschoss

659 m²

Raumtiefe

ca. 5,60 m

Achsmaß

ca. 1,35 m

Lichte Raumhöhe

ca. 2,92 m

Stellplätze

Freie Stellplätze

32 Stk.

Miete Stellplätze mtl.

190,00 €/Stk.

Stellplatzschlüssel

ca. 1 Stellplatz pro 40 m² Bürofläche

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

Geschoss	Flächenart	Freie Fläche	Miete von	Bezug
19.OG	Bürofläche	618 m²	auf Anfrage	ab 01.05.2028
18.OG	Bürofläche	639 m²	27,00 €	ab 01.05.2028
17.OG	Bürofläche	658 m²	27,00 €	ab 01.05.2028
16.OG	Bürofläche	636 m²	26,00 €	ab 01.05.2028
15.OG	Bürofläche	659 m²	26,00 €	ab 01.05.2028
14.OG	Bürofläche	659 m²	25,00 €	ab 01.05.2028
13.OG	Bürofläche	659 m²	24,00 €	ab 01.05.2028
12.OG	Bürofläche	659 m²	23,50 €	kurzfristig
11.OG	Bürofläche	659 m²	23,00 €	kurzfristig
9.OG*	Bürofläche	659 m²	18,50 €	kurzfristig
7.OG	Bürofläche	659 m²	21,50 €	kurzfristig
6.OG	Bürofläche	330 m²	21,00 €	kurzfristig
2.OG	Bürofläche	659 m²	18,00 €	kurzfristig
1.OG	Bürofläche	659 m²	18,00 €	kurzfristig

Grundrisse

18.OG | 639,00 m²

17.OG | 658,00 m²

16.OG | 636,00 m²

15.OG | 659,00 m²

14.OG | 659,00 m²

13.OG | 659,00 m²

12.OG | 659,00 m²

9.OG* | 659,00 m²

7.OG | 659,00 m²

6.OG | 330,00 m²

2.OG | 659,00 m²

1.OG | 659,00 m²

Zusatzinformation

* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untervermietung. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis 30.04.2034. Die Fläche ist provisionsfrei für den Mieter.

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

innenliegender, elektrischer Sonnenschutz

öffenbare Fenster

Personenaufzug

Doppel-/Hohlraumboden

Heiz- und Kühldecke

Besetzter Empfang

Mechanische Be- und Entlüftung

Barrierefreier Zugang

Variable Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch

Stehleuchten

Verkabelung teilweise vorhanden

Raumaufteilung flexibel

Küche

Lage und Anbindung

A52 / A57 5 Fahrminuten

Düsseldorf HBF 5 Fahrminuten

Düsseldorf Airport (DUS) 18 Fahrminuten

S8, S11 15 Gehminuten

723 / 732 2 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energiekennwert

271,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme

116,0 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom

105,0 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fernwärme

wesentliche Energieträger

Fernwärme

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.