Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne.

Kennung 8411

THE FLEX TWO – D2-Park 2-4

40878 Ratingen

Freie Bürofläche
ca. 226 – 7.231 m²
Miete Bürofläche mtl.
12,00 €/m²
Nebenkosten Bürofläche mtl.
3,50 €/m²
Bezug
kurzfristig
Provision
provisionsfrei
Jonas Pfennings

Jonas Pfennings

Ihr Ansprechpartner

Details

Eckdaten

Gesamtfläche
ca. 7.900 m²
Baujahr
1997
Regelgeschoss
1.800 m²
Raumtiefe
ca. 5,40 m
Achsmaß
ca. 1,35 m

Stellplätze

Freie Stellplätze
118 Stk.
Miete Stellplätze mtl.
80,00 €/Stk.

Flächenaufstellung

Seitlich wischen für alle Spalten

GeschossBauteilFlächenartFreie FlächeTeilbar abMiete vonMiete bisBezug
3.OG Haus 2ME 1 - 6 Bürofläche 1.793 m²226 m² 12,00 € kurzfristig
2.OGME 1 - 6 Bürofläche 1.813 m² 12,00 € kurzfristig
1.OGME 1 - 6 Bürofläche 1.800 m² 12,00 € kurzfristig
EGME 1 - 6 Bürofläche 1.825 m² 12,00 € kurzfristig

Grundrisse

Zusatzinformation

  • Glasfaseranschluss im Haus

Ausstattungen

Festgelegte Ausstattung

außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
öffenbare Fenster
Personenaufzug
Doppel-/Hohlraumboden
unterstützende Kühlung

Variable Ausstattung

Teppichboden
Pendelleuchten
Cat 5 Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
Küche

Lage und Anbindung

A 52 / A 44 4 Fahrminuten
Bahnhof Ratingen Ost 6 Fahrminuten
Düsseldorf Airport (DUS) 11 Fahrminuten
S6 15 Gehminuten
749 / 757 3 Gehminuten

Energiekennzahlen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
167,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme
82,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom
43,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Hinweise

Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Anteon Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters.

Weitere passende Immobilien

Eine kleine Auswahl unserer Top-Objekte in Düsseldorf, Essen und Umgebung. Sorgfältig ausgewählt von unserem Expertenteam.

Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Außenansicht
Außenansicht

ME 1 - 6 - 3.OG Haus 2 | 226,00 bis 1.793,00 m²
Grundriss 3 OG
ME 1 - 6 - 2.OG | 1.813,00 m²
Grundriss 2. OG
ME 1 - 6 - 1.OG | 1.800,00 m²
Grundriss 1. OG
ME 1 - 6 - EG | 1.825,00 m²
Grundriss EG